业主自主申请旧楼加装电梯申报程序


1.业主协商一致。符合加装电梯条件的小区单元,经本单元业主协商一致后,在《老旧住宅楼加装电梯模底统计表摸底表》上签字确认,签订《老旧住宅楼加装电梯项目协议书》和《缴纳自筹资金承诺书》,推选加装电梯项目联络人(业主代表)。

2.征求小区物业管理单位意见。业主申报老旧住宅楼加装电梯项目,应征得小区物业管理单位或房改房原售房单位的同意,在项目实施过程中给予支持配合。原则上,业主应委托本小区的物业服务企业、房改房原售房单位代理实施老旧住宅楼加装电梯项目,并签订授权委托书,明确双方的权利和义务。

3.提出申请。有物业管理的小区,由物业服务企业、房改房原售房单位提出加装电梯申请;无物业管理的小区,由加装电梯项目联络人(业主代表)提出加装电梯申请。其中:市本级改造的老旧小区向市住建局申请(具体业务由市房产局负责);

4.现场勘查。市、区住建局组织自然资源管理、应急管理、市场监管等相关部门和工程技术人员,联合对加装电梯小区单元进行现场勘查。

5.申报项目。对符合加装电梯条件的,向省住建厅申报2021年老旧住宅楼加装电梯计划。

三、相关要求

1.对已申报符合加装电梯条件,但未列入2020年项目计划的小区单元,优先列入2021年项目计划。

2.对整小区、整栋楼加装电梯的,优先列入2021年项目计划。

3.按照项目上报和住户自筹资金到位(以银行出具的存款凭证为准)的先后顺序,安排2020年项目计划。

4.对列入2021年项目计划的,因业主自筹资金不到位、意见不一致等原因造成项目烂尾的,由责任业主按照《老旧住宅楼加装电梯项目协议书》和《缴纳自筹资金承诺书》承担违约责任。

附件:

1.《申请加装电梯住户提供资料清单》

2.《2020年老旧住宅楼加装电梯模底统计表》

3.《加装电梯联络人(业主代表)推荐报告》

4.《老旧住宅楼加装电梯项目协议书》

5.《缴纳自筹资金承诺书》

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